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Ottenere una valutazione gratuita e professionale è il primo passo per vendere bene. Affidati a chi conosce il mercato napoletano come nessun altro.
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Cosa dicono i nostri clienti
Scopri le esperienze di chi ha già scelto Sergio Martino Immobiliare per la vendita o l'acquisto del proprio immobile.
Le nostre competenze
Sergio Martino
Fondatore e titolare dell'agenzia, con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare napoletano. Agente immobiliare certificato UNI/PdR 40:2018.
- Esperto in valutazioni immobiliari
- Specializzato nel mercato di Napoli e provincia
- Consulente per investimenti immobiliari
Il nostro team
Un gruppo di professionisti qualificati che lavorano insieme per offrire un servizio completo e personalizzato:
- Agenti immobiliari certificati
- Consulenti legali specializzati
- Esperti di home staging e marketing immobiliare
Le nostre certificazioni
Certificazione UNI/PdR 40:2018
Standard europeo per i servizi degli agenti immobiliari
Perito ed Esperto in Stima e Valutazione immobiliare
Presso la Camera di Commercio di Napoli
Iscrizione al Ruolo degli Agenti Immobiliari
Camera di Commercio di Napoli
I nostri servizi per una vendita sicura
Accesso ad acquirenti qualificati
Lo sai che forse l'acquirente giusto per casa tua è già presente nei nostri archivi digitali? Se così non fosse, non sorprenderti se siamo in grado di rintracciarlo con adeguate strategie di marketing studiate ad hoc per casa tua.
Corretta valutazione dell'immobile
Effettuiamo regolarmente valutazioni, zona per zona, in modo da avere sempre una quotazione reale di mercato.
Gestione burocratica e legale
Controllo documentale (visure, conformità urbanistica, ipoteche) e supporto nella redazione del compromesso e atto definitivo.
Tutela da rischi e problemi post-vendita
Gestione di eventuali vizi o contestazioni e supporto in caso di problemi con acquirenti.
Domande frequenti (FAQ)
Quanto tempo ci vuole per vendere un immobile a Napoli?
Il tempo di vendita dipende da diversi fattori, tra cui la posizione, il prezzo di mercato e la strategia di vendita adottata. Grazie al nostro metodo di valutazione accurato e alle strategie di marketing mirate, riduciamo i tempi di vendita garantendo il miglior prezzo possibile.
Come viene determinato il valore di un immobile?
La valutazione si basa su un'analisi comparativa del mercato, considerando parametri come la posizione, la metratura, lo stato dell'immobile e le transazioni recenti nella stessa area. Forniamo valutazioni professionali e certificate per massimizzare il valore della proprietà. Inizialmente, è possibile effettuare una valutazione online, ma per ottenere un prezzo più preciso e adeguato al mercato, è necessario che un nostro agente immobiliare visiti personalmente l'immobile.
Quali sono i vantaggi di affidarsi a un'agenzia immobiliare rispetto alla vendita privata?
Affidarsi a un'agenzia immobiliare professionale come la nostra offre numerosi vantaggi: valutazione accurata dell'immobile, strategie di marketing efficaci, selezione di acquirenti qualificati, gestione delle visite, negoziazione professionale e assistenza completa per tutti gli aspetti burocratici e legali. Tutto questo si traduce in un prezzo di vendita più alto e tempi ridotti.
Quali documenti sono necessari per vendere casa?
Per vendere un immobile sono necessari: titolo di proprietà, planimetria catastale, visura catastale, attestato di prestazione energetica (APE), certificato di abitabilità/agibilità, e documentazione relativa a eventuali ristrutturazioni. Il nostro team ti assisterà nella raccolta e verifica di tutta la documentazione necessaria.
Quanto costa il servizio di valutazione immobiliare?
La valutazione immobiliare è completamente gratuita e senza impegno. Crediamo che conoscere il valore reale del proprio immobile sia il primo passo per prendere decisioni informate. Non ci sono costi nascosti o obblighi di vendita dopo la valutazione.