LOCALE COMMERCIALE IN FITTO CON AMPIO OPEN SPACE E SOPPALCO

In zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 250 mq, categoria catastale C1, situato al piano terra con esposizione su fronte strada. L’immobile è in ottime condizioni e pronto all’uso, ideale per attività che necessitano di ampia visibilità e facile accesso.

Lo spazio interno è composto da:
✔ Grande open space, facilmente adattabile a diverse esigenze
✔ Ufficio dedicato
✔ Bagno al piano principale
✔ Soppalco di 20 mq, perfetto come magazzino, archivio o secondo ufficio, con bagno aggiuntivo e deposito

Uno dei punti di forza del locale è la presenza di cinque ampie vetrine su strada, che garantiscono luminosità e massima esposizione commerciale. Gli ingressi sono tre:
-Uno pedonale, ideale per l’accesso clienti e personale
-Due ingressi carrabili, perfetti per carico e scarico merci o per attività che necessitano di transito veicolare

Situato in Via Nuova Poggioreale, in un contesto commerciale ben servito e con ottimi collegamenti, il locale si presta perfettamente per negozi, showroom, studi professionali, attività artigianali o commerciali che vogliono distinguersi in una posizione strategica.

♦ Si richiede fideiussione bancaria o assicurativa.
♦ Non si loca ad attività di concessionaria vendita e noleggio auto nuove e usate.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!