Negli anni del Superbonus, il patrimonio edilizio napoletano ha vissuto una stagione di rinnovamento straordinaria. Palazzi storici del centro, condomini delle periferie, villette dei comuni vesuviani e flegrei: in tutta l'area metropolitana, proprietari e condomìni hanno approfittato degli incentivi per lavori che in condizioni normali avrebbero richiesto investimenti ben fuori dalla portata di molti....

Vendere la propria abitazione e acquistarne una nuova contemporaneamente è una delle operazioni più frequenti nel mercato immobiliare. Eppure, rimane tra le più complesse da gestire. Chi si trova in questa situazione si scontra subito con una domanda fondamentale: prima vendo o prima compro? La risposta dipende da variabili economiche, familiari e di mercato che è fondamentale analizzare con metodo,...

Ci sono parole che, più di qualsiasi numero o risultato, raccontano davvero il valore del nostro lavoro.Quando una cliente ci scrive una recensione così intensa e dettagliata, non è solo una soddisfazione: è la conferma che mettere il cliente al centro — con chiarezza, responsabilità e attenzione reale — fa la differenza. Oggi vogliamo condividere questa testimonianza (con il consenso della...

Acquistare un box auto usufruendo del bonus ristrutturazioni è una scelta conveniente, ma che porta con sé alcune implicazioni da non trascurare nel momento in cui si decide di rivendere l'immobile. Spesso, infatti, ci si trova a cedere il box prima di aver esaurito tutte le rate di detrazione previste. In questi casi, è fondamentale sapere cosa accade ai benefici fiscali ancora non goduti. È una...

Secondo gli ultimi dati OMI – Agenzia delle Entrate, Napoli conferma il suo ruolo di protagonista del mercato immobiliare del Sud Italia, registrando 1.722 compravendite di abitazioni nel terzo trimestre del 2025 e una crescita del 6% rispetto allo stesso periodo del 2024. Un risultato in linea con l'andamento delle principali metropoli italiane e superiore alla media dell'area Sud, che nel complesso si...

La nuova manovra finanziaria conferma l'attenzione del legislatore verso chi decide di investire nel proprio patrimonio immobiliare. Contrariamente ai timori diffusi negli ultimi mesi, gli sconti fiscali per le ristrutturazioni rimangono sostanzialmente confermati, offrendo a famiglie e proprietari la possibilità di realizzare progetti di rinnovamento con un impatto economico più sostenibile. Una...

Il Consiglio dei Ministri ha approvato il disegno di legge che aggiorna le disposizioni del Testo Unico del 2001 con l'intento di rendere più agevole l'iter autorizzativo e di affrontare il nodo delle difformità edilizie accumulate nei decenni. Analizziamo i punti salienti della riforma. Autorizzazioni dirette dove il territorio è già attrezzato I Comuni avranno facoltà di concedere permessi...

C'è un fenomeno curioso nel settore immobiliare italiano: esistono migliaia di appartamenti, ville e case perfettamente abitabili che faticano enormemente a trovare acquirenti, non per problemi strutturali o di ubicazione, ma semplicemente per la loro "storia giuridica". Sono gli immobili che qualcuno, anni fa, ha ricevuto in dono da un familiare. Una circostanza che dovrebbe essere irrilevante per chi...

Quando decidi di mettere sul mercato la tua abitazione, ti trovi subito davanti a un bivio: affidare la vendita a un solo professionista o spalmare l'opportunità su più agenzie? Ebbene, non è una scelta da prendere alla leggera, perché può cambiare radicalmente l'esito dell'intera operazione. Facciamo il punto e cerchiamo di comprendere che cosa cambia. Cos’è l'accordo di...

Il cambio di abitazione è uno dei momenti più significativi nella vita di una persona o di una famiglia. Dietro questa decisione si celano spesso motivazioni profonde: l'evoluzione delle esigenze familiari, nuove opportunità professionali, il desiderio di migliorare la qualità della vita o semplicemente la voglia di ricominciare in un ambiente diverso. Tuttavia, trasformare questo sogno in realtà...