Mercato Immobiliare

Legge di Bilancio 2024: novità edilizie, immobiliari e sui bonus

La Legge di Bilancio 2024 ha apportato alcune interessanti novità in materia edilizia, immobiliare e sui bonus casa. Cerchiamo di vedere nel dettaglio le principali variazioni. Aumenta la ritenuta sui bonus edilizi Il primo cambiamento è legato all’incremento della ritenuta d’acconto sui bonifici per i bonus edilizi, che passa dall’8% del 2023 all’11%. La variazione ha un impatto diretto...

Mutui Immobiliari, il 2023 si sta chiudendo in modo negativo

Avvicinandoci alla conclusione dell'anno in corso, l'analisi del mercato dei mutui per l'acquisto di immobili rivela una chiara tendenza al ribasso, ben sottolineata dai dati aggiornati forniti dal Barometro Mutui CRIF. In particolare, si è registrato un decremento marcato, quantificato in un 19,4%, nelle richieste di finanziamenti immobiliari nei primi tre trimestri rispetto all'analogo periodo...

Compravendite residenziali

Compravendite residenziali, nuova flessione a metà anno

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha diramato pochi giorni fa l’ultimo aggiornamento sull’andamento del mercato residenziale italiano, accertando – come lungamente atteso – che i volumi delle compravendite residenziali sono risultati ancora in calo, con una flessione che nel corso del secondo trimestre 2023 è stata pari al 16% su base annua. Tradotto in termini...

Mercato delle abitazioni, il 2023 inizia con il segno negativo

Il 2023 è iniziato con il segno negativo nel mercato residenziale italiano. Ad affermarlo in via ufficiale sono le statistiche contenute nel report trimestrale dell’Osservatorio del mercato immobiliare da parte dell’Agenzia delle Entrate, secondo cui nel primo quarto del nuovo anno si sarebbe registrata una nuova diminuzione tendenziale delle compravendite delle abitazioni, per l’8,3% in meno...

Certificato energetico

Certificato energetico: cos’è e come funziona in Italia

Il certificato energetico di un edificio o di un appartamento è un attestato prodotto in seguito a un’attenta valutazione energetica da parte di un tecnico abilitato, con cui si intende fornire al proprietario una serie di informazioni chiare e trasparenti sulla qualità energetica degli immobili esaminati, attraverso uno specifico sistema di classificazione, inducendo così alla promozione di una...

I tassi in crescita spingono al rialzo le richieste di surroga

Stando agli ultimi dati forniti dalla Bussola Mutui CRIF, nel corso del quarto trimestre 2022 le richieste di mutui per surroga hanno subito una forte impennata che ha condotto le domande di finanziamento per sostituzione al 24% del totale, una quota di mercato tripla rispetto a quella che era stata riscontrata durante la scorsa estate. A spingere al rialzo le surroghe è stata l’evoluzione degli...

Il 2022 chiude con un calo delle abitazioni compravendute

Secondo le ultime statistiche elaborate dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, il 2022 si è concluso con una contrazione su base tendenziale pari al 2,1% nel numero di abitazioni scambiate, pari a circa 4.000 case in meno rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Il dato, come risulta evidente dalla serie destagionalizzata, non stupisce: da metà...

Mercato Immobiliare Napoli

Come sarà il mercato immobiliare di Napoli del 2023? È sempre difficile fare previsioni di questo genere perché sono diverse le variabili in essere in questo periodo storico: la situazione internazionale con il conflitto Russia-Ucraina che non offre nessun segnale di distensione nel breve periodo, la volatilità dei costi del gas (anche se siamo in una fase di importante discesa dei prezzi) che...

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