Locale commerciale da personalizzare – doppio ingresso vetrina su strada

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 76 mq, situato in Via Cornelia dei Gracchi, in una zona vivace e strategica, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare e da un’elevata concentrazione di attività e servizi.

L’immobile, ex supermercato attualmente libero, si presenta come un ampio open space con altezza interna di 4,50 metri, facilmente modulabile e adattabile a diverse esigenze operative.

Caratteristiche principali:

• Due ingressi vetrina con affaccio diretto su strada

• Ottima visibilità commerciale e forte esposizione

• Spazio interno regolare e luminoso

• Altezza utile per eventuale realizzazione di soppalchi

• Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione in base all’attività

La versatilità degli spazi e la posizione centrale rendono l’immobile adatto a molteplici destinazioni d’uso: negozi, showroom, studi professionali, attività di servizio.

Condizioni:
È richiesta fideiussione assicurativa a garanzia della locazione.

Canone soggetto ad IVA del 22%.