Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINOLA

Situato nell’elegante quartiere residenziale di Colli Aminei, conosciuto per i suoi ampi spazi verdi come il rinomato Parco del Poggio, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali. 

L’immobile è posto al 4° piano con ascensore all’interno del rinomato Parco S.a.i.a, che offre vigilanza h24, numerose aree verdi e spazi comuni.

L’appartamento è attualmente locato per uso ufficio con contratto con scadenza dei primi 6 anni nel 2026. 

Internamente, l’immobile presenta un ampio ingresso, quattro camere, una cucina attualmente adibita a camera, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono un balcone terrazzato con affaccio sul viale principale e un balconcino interno con vista sulla zona condominiale.

A completare questa interessante proposta, vi è un posto auto assegnato condominiale e una cantinola di proprietà. Le spese condominiali ammontano a 262 euro a bimestre.

La rendita annua dell’immobile ammonta a 12.000 euro, il che si traduce in una percentuale di rendita lorda del 3,43% rispetto al prezzo di acquisto.

Non perdete l’occasione di vivere o investire in una delle zone più verdi e tranquille della città, con tutti i servizi a portata di mano.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.