Fascino Ottocentesco e Vista Panoramica

Ci sono case che raccontano una storia e altre che permettono di scriverne una nuova.
Questa abitazione, inserita in un contesto storico di grande fascino, unisce spazi importanti, luce, affacci aperti e una vista che accompagna la vita quotidiana, rendendola ideale per una famiglia già formata o per una coppia che sta costruendo il proprio progetto di vita.

L’appartamento si trova all’interno di Villa Russo, edificio ottocentesco immerso nel verde, e si sviluppa con una distribuzione ampia, razionale e ben leggibile, pensata per una vita familiare equilibrata.

Il salone doppio rappresenta il cuore della casa: uno spazio di rappresentanza, luminoso e arioso, con accesso diretto al balcone principale, da cui si gode una vista ampia e panoramica sulla città fino al mare, capace di regalare respiro visivo e luce in ogni momento della giornata.

La cucina abitabile con tinello, separata dal soggiorno, è pensata per l’uso quotidiano e dispone di un proprio balcone, utile come sfogo esterno di servizio e perfettamente integrato nella gestione della zona giorno.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte di dimensioni generose, adatte alle esigenze di una famiglia, oltre a uno studio indipendente, oggi particolarmente apprezzato per smart working o attività professionali.

La casa dispone di una veranda riservata, uno spazio aggiuntivo versatile e luminoso, ideale come zona relax, ambiente verde o area multifunzionale da vivere in modo più intimo e tranquillo.

Completano la casa due bagni, entrambi funzionali, che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana.

Gli ambienti, attualmente da rimodernare, offrono una base solida per un intervento di personalizzazione che valorizzi ulteriormente volumi, luce e carattere storico, senza comprometterne l’anima.

Alcune immagini hanno il solo scopo di mostrare il potenziale dell’immobile, aiutando a immaginare una casa moderna, armoniosa e funzionale, partendo da una struttura solida e ben distribuita.

Villa Russo si trova in via Luca Samuele Cagnazzi, in posizione collinare e riservata, tra Sanità, Capodimonte e Corso Amedeo di Savoia.
Un contesto verde e silenzioso, ma strategicamente collegato al centro città e ai principali servizi.

La vista panoramica, vera firma di questa casa, non è un dettaglio accessorio: è una qualità abitativa concreta, che incide su luce, privacy e percezione dello spazio, rendendo l’esperienza quotidiana più ampia e piacevole.

Immobili con questa distribuzione, questo contesto storico e una vista di questo livello sono sempre più rari e hanno una vita breve sul mercato.
Per questo ti invitiamo a prenotare un sopralluogo: solo visitando la casa dal vivo è possibile coglierne appieno il potenziale e valutare se può diventare il luogo giusto per il tuo prossimo progetto di vita.