Locale funzionale in zona centrale

A due passi da Piazza Cavour, in Via Settembrini lato Porta S. Gennaro, proponiamo un locale commerciale categoria C/1, ideale per chi cerca funzionalità, visibilità e zero lavori da fare.

La metratura commerciale è di circa 40 mq, suddivisa tra:

27 mq al piano terra, con ingresso fronte strada

25 mq di soppalco, comodo, praticabile e ben rifinito

Lo stato di manutenzione è ottimo e le spese condominiali sono di circa 20 euro al mese.

È il posto giusto per chi ha bisogno di un punto comodo da raggiungere, ma lontano dal caos del traffico continuo.
Perfetto per:

✅ Un piccolo studio professionale che vuole distinguersi

✅ Un ufficio di servizi aperto al pubblico

✅ Un artigiano, un creativo o un commerciante che cerca ordine e accessibilità

✅ Chi vuole acquistare un immobile da mettere a reddito, in una zona che lavora da sola

Il locale si presta a molte configurazioni e ha un ottimo potenziale sia per uso diretto che per investimento.
Se stai cercando qualcosa di concreto, senza promesse esagerate: eccolo.

Contattaci per info e visite.