Locale commerciale in Via Ferrante Loffredo

In zona centrale e ben collegata, a pochi metri da via Arenaccia, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, categoria catastale C/1, ex bar, attualmente da ristrutturare.

L’immobile si trova nei pressi del supermercato Do.De.Ca., in un’area servita e facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. La vicinanza alla stazione di Piazza Garibaldi e la presenza del centro postale su via Polveriera rendono questa posizione adatta a diverse attività, anche con afflusso esterno.

Il locale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 73 mq commerciali:

• 46 mq al piano terra, con doppio ingresso da strada e bagno con antibagno

• 46 mq di soppalco, con altezza di 2,70 m, accessibile tramite scala interna, completo di secondo bagno con antibagno

La distribuzione interna e i due accessi rendono l’immobile adatto sia per attività commerciali al dettaglio che per studi o laboratori.

Le spese condominiali sono esigue, ideali per chi cerca una soluzione a basso costo di gestione.

Prezzo richiesto: € 55.000.

Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà.

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