Napoli centro: grazioso appartamento locato con rendita immediata

In Via San Giuseppe dei Nudi, a ridosso del centro storico di Napoli e a circa 10 minuti a piedi da Piazza Dante, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq commerciali, situato al piano terra, in contesto centrale e ben collegato.

L’immobile, categoria catastale A/4, si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che ne che ne facilitano la locazione e la gestione nel tempo.

L’appartamento è composto da: camera, soggiorno con angolo cottura, ingresso, bagno, lavanderia e ripostiglio, con una distribuzione funzionale degli spazi.

L’appartamento è attualmente locato con contratto regolare 4+4, con canone mensile di € 450, assicurando una rendita immediata.
Il contratto è stato stipulato il 7 settembre 2020 e scade il 16 settembre 2028, con i primi quattro anni già trascorsi, elemento che rappresenta un vantaggio concreto per l’investitore in termini di pianificazione futura.

La posizione, a ridosso del centro storico e delle principali direttrici cittadine, la metratura e la tipologia dell’immobile rendono questa soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, in una zona con domanda locativa costante e buone prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

Proposta ideale per investimento immobiliare a Napoli.