Via Polveriera

Via Polveriera, Arenaccia, Municipalità 4, Napoli, Campania, 80141, Italia

Via Polveriera

Via Polveriera, Arenaccia, Municipalità 4, Napoli, Campania, 80141, Italia
  • 80.000€

Panoramica

  • Locale commerciale
  • Tipo di proprietà
  • 1
  • Stanza
  • 1
  • Bagno
  • 30
  • mq
  • 1960
  • Anno di costruzione
Descrizione

Locale Commerciale Ideale per Investimento


Via Federico Persico – Nelle immediate adiacenze di Via Arenaccia, situato strategicamente vicino al Centro Commerciale e al Supermercato Do.De.Ca., proponiamo un locale commerciale di 30 mq. Questa zona è particolarmente vantaggiosa grazie alla sua vicinanza alla stazione metropolitana e ferroviaria di Piazza Garibaldi, facilitando così gli spostamenti e aumentando la visibilità e l’afflusso di potenziali clienti.

Il locale, che gode di un’ottima posizione angolare su Via Federico Persico e Via Polveriera, è composto da un ingresso con doppia vetrina fronte strada, offrendo una straordinaria esposizione e visibilità. All’interno, troverete un ampio vano principale, un antibagno e un bagno, il tutto in buone condizioni.

Inoltre, la presenza di un Centro Postale a pochi metri su Via Polveriera rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa location ancora più strategica e comoda per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Ottimo investimento: Il locale è attualmente locato a €550 mensili, garantendo una rendita lorda dell’8,25% rispetto al prezzo di vendita di €80.000. Questo lo rende particolarmente adatto a chi desidera acquistare un immobile e ottenere immediatamente una rendita, senza dover attendere tempi di locazione o incertezze.

Indirizzo

  • Indirizzo Via Polveriera
  • Codice postale 80141
  • Paese Italia
  • Regione Campania
  • Citta Napoli
  • Quartiere Arenaccia

Dettagli

  • Prezzo 80.000€
  • Dimensioni proprietà 30 mq
  • Bagno 1
  • Anno di costruzione 1960
  • Tipo di contratto Vendita
  • Tipologia proprietà Locale commerciale

Dettagli aggiuntivi

  • Piano T
  • Stato interno Buono
  • Riscaldamento No
  • Aria Condizionata No
  • Posto Auto No
  • Spese Condominiali

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice globale di performance enegetica: 181 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 181 kWh/mqa | Classe energetico G
    G
  • H

Informazioni di contatto

Maggiori info
Sergio Martino

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