Investimento pronto all’uso, ideale anche come abitazione

In Corso Novara, a soli 2–3 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Napoli e da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2025 e attualmente destinato all’ospitalità turistica.

Il prezzo richiesto per l’immobile è di €279.000.

Alla compravendita dell’immobile è abbinato l’acquisto, per €40.000, degli arredi completi e delle dotazioni presenti, che consentono di disporre di una soluzione già allestita e pronta all’utilizzo.

Il valore complessivo dell’operazione è pertanto pari a €319.000.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che l’immobile è già presente sul mercato delle locazioni turistiche come “Mimì Neapolitan Stay – Napoli Centrale”, con uno storico di attività avviato e punteggi sulle piattaforme di prenotazione compresi tra 8,7 e 9,5.

La struttura e le recensioni sono consultabili direttamente su Booking.com:

https://www.booking.com/hotel/it/mimi-neapolitan-stay-napoli-centrale.it.html

L’appartamento è stato organizzato con particolare attenzione alle esigenze dell’ospitalità e si presenta in ottimo stato, completamente arredato e pronto all’utilizzo.

La distribuzione interna prevede tre camere matrimoniali indipendenti, ciascuna con bagno privato, oltre a una cucina abitabile utilizzata come spazio comune. Le camere sono climatizzate e arredate in stile contemporaneo. Completano la proprietà tre balconcini, per una superficie esterna complessiva di circa 6 mq.

L’immobile può essere acquistato anche per uso abitativo personale. La presenza di tre camere, tre bagni e una cucina abitabile offre infatti spazi adatti anche a chi desidera utilizzarlo come propria abitazione, eventualmente personalizzandone la distribuzione in funzione delle proprie esigenze.

La ristrutturazione del 2025 ha interessato impianti, bagni, infissi e finiture. Gli infissi ad alte prestazioni contribuiscono al comfort termico e acustico dell’abitazione, aspetto particolarmente rilevante considerando la posizione centrale.

L’immobile è attualmente utilizzato per locazioni brevi e ha registrato ricavi lordi annui prossimi a €40.000, dato documentabile in fase di approfondimento.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: la Stazione Centrale e Piazza Garibaldi sono raggiungibili in appena 2–3 minuti a piedi, offrendo accesso immediato ai collegamenti ferroviari, alla metropolitana e ai servizi di trasporto urbano e regionale.

Una soluzione che offre quindi una doppia opportunità: un immobile già organizzato e presente sul mercato dell’ospitalità turistica oppure un appartamento completamente ristrutturato e arredato da destinare a propria abitazione.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.