Marano – Via Camillo Guerra

Marano di Napoli, Napoli, Campania, 80016, Italia

Video

Marano – Via Camillo Guerra

Marano di Napoli, Napoli, Campania, 80016, Italia
  • 340.000€

Panoramica

ID Proprietà: HZT802
  • Villa
  • Tipo di proprietà
  • 8
  • Stanze
  • 3
  • Camere da letto
  • 5
  • Bagni
  • Box Auto
  • Garage
  • 274
  • mq
  • 1960
  • Anno di costruzione
Descrizione

Villa Spaziosa e Versatile


Se stai cercando una residenza spaziosa e versatile ai confini tra i comuni di Napoli e Marano, questa villa a schiera su quattro livelli potrebbe essere la soluzione perfetta per te. 


Situata in un tranquillo complesso residenziale con ampi spazi comuni, la villa offre una combinazione unica di comfort, spazio e tranquillità.


Caratteristiche Principali:


Superficie:  180mq interni distribuiti su tre livelli – 95mq piano terra – 24 mq 3 balconate  – 76mq 2 terrazzi – 250mq giardino.


Descrizione degli Spazi Interni:


Al piano terra, troviamo un ampio open space, un servizio e un giardino. Questo piano misura 95 mq e attualmente ha la destinazione d’uso di cantinato, con una richiesta di condono in corso per il cambio di destinazione d’uso ad abitazione.


Al primo piano, l’ingresso principale conduce a un elegante salone doppio, una cucina spaziosa e un bagno. Dal salone si accede a una terrazza a livello, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto.


Salendo al secondo piano, troviamo un soggiorno, una camera da letto, un angolo cottura, due bagni e due balconate con esposizione parallela, che garantiscono una luminosità eccezionale.


Il terzo piano è composto da due camere, un bagno, una terrazza a livello e un’ampia balconata, offrendo ulteriori spazi vivibili all’aperto.


Questa villa si distingue per la sua versatilità, rendendola ideale per chi desidera una soluzione abitativa multifunzionale. La struttura della villa permette facilmente la creazione di una residenza bifamiliare, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento per la creazione di due unità abitative. Inoltre, l’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.


Posizione e Contesto:

La villa si trova in una zona tranquilla e riservata ma vicina ai principali servizi e collegamenti stradali, permettendo di vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alle comodità della città. La sua posizione strategica tra Napoli e Marano la rende particolarmente interessante per chi cerca un compromesso tra vita urbana e tranquillità.

Indirizzo

  • Indirizzo Via Camillo Guerra - Marano di Napoli
  • Codice postale 80016
  • Paese Italia
  • Regione Campania
  • Citta Marano di Napoli
  • Quartiere

Dettagli

  • Id proprietà HZT802
  • Prezzo 340.000€
  • Dimensioni proprietà 274 mq
  • Camere da letto 3
  • Bagni 5
  • Garage Box Auto
  • Anno di costruzione 1960
  • Tipo di contratto Vendita
  • Tipologia proprietà Villa

Dettagli aggiuntivi

  • Piano T - 1 -2 - 3
  • Ascensore No
  • Stato interno da Ristrutturare
  • Cucina a vista
  • Riscaldamento No
  • Aria Condizionata No
  • Balconi 3
  • Giardino 250mq

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice globale di performance enegetica: 181 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 181 kWh/mqa | Classe energetico G
    G
  • H

Informazioni di contatto

Maggiori info
Sergio Martino

Richiedi informazioni riguardo questa proprietà

Sergio Martino
Chiama 081/19043244 WhatsApp

Compare listings

Compare
Sergio Martino
  • Sergio Martino