La Legge di Bilancio 2022 ha confermato per intero (o quasi) il quadro delle detrazioni fiscali sull’edilizio e sull’immobiliare, apportando però alcune innovazioni. Il testo finale del provvedimento passa infatti in rassegna tutte le agevolazioni che in questi anni hanno spinto i lavori sui propri appartamenti, introducendo alcune limitazioni che potrebbero far accelerare i tempi a chi ha intenzione...
La Valutazione Immobiliare è una vera e propria materia di studio che spesso viene sottovalutata o semplificata. La dimostrazione è che importanti templi della cultura come SDA Bocconi organizzano dei master specifici per comprendere e gestire nel dettaglio tali aspetti....
L’agente immobiliare Sergio Martino, già laureato in scienze politiche presso l’Università degli Studi di Napoli Federico II, amministratore della Gravina Immobiliare SRL che opera con tre agenzie immobiliari nel cuore di Napoli, oggi risulta nell’elenco dei pochi agenti immobiliari italiani certificati UNI sui servizi e requisiti per l’esercizio della professione di agente immobiliare....
Sul mercato può ben capitare di acquistare un immobile di provenienza donativa. L’operazione, tuttavia, espone le parti a una serie di conseguenze potenziali che sarebbe opportuno fronteggiare prontamente, al fine di non pregiudicare il proprio sogno immobiliare con alcune sgradite sorprese che potrebbero emergere anche a distanza di molti anni dal rogito. Ma quali sono i rischi legati...
Come era lecito attendersi alla luce di un anno di difficoltà nella gestione della crisi pandemica, le unità immobiliari ipotecate a garanzia dei mutui nel 2020 sono state pari a 808.568 unità, in calo del 12,5% rispetto al 2019, con un valore monetario dei relativi finanziamenti pari a oltre 78 miliardi di euro, in flessione del 13,1% rispetto al 2019....
Il notaio svolge un ruolo centrale all’interno dell’operazione di compravendita immobiliare: adempie infatti a una serie di verifiche fondamentali, la cui omissione è in grado di esporlo a gravi profili di responsabilità. Ma con quali caratteristiche?...
Ecco cosa ha scritto un utente in risposta a un post pubblicato da un agente immobiliare. "Quale risorsa? solo guadagni per voi agenti immobiliari e nessuna responsabilità legale" Le cose non stanno proprio così: un bravo agente immobiliare deve sempre rispettare diversi obblighi e doveri per tutelare, le due parti coinvolte nella trattativa immobiliare. Guarda il breve video....
Prendo spunto da una domanda fatta da un collega in un gruppo Facebook "Chi vende casa spesso non vuole agenti immobiliari, cosa possiamo fare per fargli comprendere che siamo una risorsa?" Sono emersi una serie di luoghi comuni sull'attività dell'agente immobiliare che mi hanno dato lo spunto per spiegare ai futuri venditori di immobili che desiderano portare a termine una compravendita alcune...
Che si tratti di un modo per anticipare le conseguenze della successione, o per conseguire benefici fiscali, l’intestazione della casa ai figli è un’operazione piuttosto comune. Ma quali sono le conseguenze?...
Il mercato immobiliare è fermo? E' una domanda che si pongono tanti, sia chi vuol comprare casa sia chi vuole venderla. In questo video vi illustro la situazione attuale e le prospettive per tutto il 2021 del mercato immobiliare di Napoli. Perchè il momento è ottimale sia per chi è alla ricerca di una nuova soluzione immobiliare sia per chi deve vendere la propria casa, magari per acquistarne una...