2021

Anche se un appartamento è gravato da un mutuo ipotecario, la vendita del bene è pur sempre possibile. Certo, il venditore sarà chiamato a effettuare alcune scelte sulle modalità con cui intende consentire la realizzazione della compravendita al netto del gravame e, per valutare compiutamente ciascuna delle alternative, non possiamo non invitare i nostri lettori a contattare l’agenzia per ogni...

L’agente immobiliare Sergio Martino, già laureato in scienze politiche presso l’Università degli Studi di Napoli Federico II, amministratore della Gravina Immobiliare SRL che opera con tre agenzie immobiliari nel cuore di Napoli, oggi risulta nell’elenco dei pochi agenti immobiliari italiani certificati UNI sui servizi e requisiti per l’esercizio della professione di agente immobiliare....

Sul mercato può ben capitare di acquistare un immobile di provenienza donativa. L’operazione, tuttavia, espone le parti a una serie di conseguenze potenziali che sarebbe opportuno fronteggiare prontamente, al fine di non pregiudicare il proprio sogno immobiliare con alcune sgradite sorprese che potrebbero emergere anche a distanza di molti anni dal rogito. Ma quali sono i rischi legati...

Come era lecito attendersi alla luce di un anno di difficoltà nella gestione della crisi pandemica, le unità immobiliari ipotecate a garanzia dei mutui nel 2020 sono state pari a 808.568 unità, in calo del 12,5% rispetto al 2019, con un valore monetario dei relativi finanziamenti pari a oltre 78 miliardi di euro, in flessione del 13,1% rispetto al 2019....

Il notaio svolge un ruolo centrale all’interno dell’operazione di compravendita immobiliare: adempie infatti a una serie di verifiche fondamentali, la cui omissione è in grado di esporlo a gravi profili di responsabilità. Ma con quali caratteristiche?...

"Come è cambiato il mercato immobiliare post pandemia?" Ne ho parlato nel salotto di #LIVESOCIAL di Radio Punto Zero. Guarda l'intervista completa...

Ecco cosa ha scritto un utente in risposta a un post pubblicato da un agente immobiliare. "Quale risorsa? solo guadagni per voi agenti immobiliari e nessuna responsabilità legale" Le cose non stanno proprio così: un bravo agente immobiliare deve sempre rispettare diversi obblighi e doveri per tutelare, le due parti coinvolte nella trattativa immobiliare. Guarda il breve video....

Prendo spunto da una domanda fatta da un collega in un gruppo Facebook "Chi vende casa spesso non vuole agenti immobiliari, cosa possiamo fare per fargli comprendere che siamo una risorsa?" Sono emersi una serie di luoghi comuni sull'attività dell'agente immobiliare che mi hanno dato lo spunto per spiegare ai futuri venditori di immobili che desiderano portare a termine una compravendita alcune...

Secondo gli ultimi dati forniti dalla Bussola Mutui di CRIF, il secondo trimestre 2021 si è caratterizzato per chiari segnali di ripresa nel mercato dei mutui, già peraltro intravisti nei primi tre mesi dell’anno. Complessivamente, dunque, le richieste di mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane hanno fatto registrare un aumento del 20,6% rispetto a quanto fu verificato nello stesso periodo...

Che si tratti di un modo per anticipare le conseguenze della successione, o per conseguire benefici fiscali, l’intestazione della casa ai figli è un’operazione piuttosto comune. Ma quali sono le conseguenze?...