C'è un fenomeno curioso nel settore immobiliare italiano: esistono migliaia di appartamenti, ville e case perfettamente abitabili che faticano enormemente a trovare acquirenti, non per problemi strutturali o di ubicazione, ma semplicemente per la loro "storia giuridica". Sono gli immobili che qualcuno, anni fa, ha ricevuto in dono da un familiare. Una circostanza che dovrebbe essere irrilevante per chi...
Quando decidi di mettere sul mercato la tua abitazione, ti trovi subito davanti a un bivio: affidare la vendita a un solo professionista o spalmare l'opportunità su più agenzie? Ebbene, non è una scelta da prendere alla leggera, perché può cambiare radicalmente l'esito dell'intera operazione. Facciamo il punto e cerchiamo di comprendere che cosa cambia. Cos’è l'accordo di...
Il settore immobiliare ha subito trasformazioni radicali negli ultimi anni, diventando sempre più sofisticato e competitivo. Molti proprietari sottovalutano la complessità di una vendita immobiliare moderna, credendo che basti pubblicare un annuncio online per ottenere risultati soddisfacenti. La realtà racconta una storia diversa: gli immobili gestiti da professionisti qualificati raggiungono...
Sergio Martino Immobiliare entra ufficialmente nella classifica Top Agency 2025 stilata da WikiCasa, la prestigiosa piattaforma immobiliare italiana che ogni anno individua le 1.000 agenzie più performanti del Paese in base al fatturato annuo. Oltre a essere tra le prime 1.000 in Italia, l’agenzia conquista anche una posizione di eccellenza a livello cittadino, classificandosi sesta assoluta tra...
Determinare il giusto prezzo di vendita per una casa rappresenta uno degli aspetti più delicati e strategici del processo di compravendita immobiliare. Come professionisti del settore, possiamo confermare che non esiste una formula magica per stabilire il valore perfetto, ma piuttosto una serie di fattori interconnessi che richiedono un'analisi approfondita e un'esperienza consolidata nel mercato...
Nel variegato mercato immobiliare napoletano, dove ogni quartiere racconta una storia diversa – dal prestigio di Chiaia e Posillipo alla vivacità del centro storico, dall'eleganza del Vomero all'autenticità dei Quartieri Spagnoli – orientarsi richiede competenze specifiche e una profonda conoscenza del territorio....
L'ultimo trimestre del 2024 ha segnato un significativo punto di svolta per il settore immobiliare italiano, con un incremento delle compravendite residenziali del 7,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Questo dato, che rappresenta un'accelerazione rispetto alla crescita del 2,7% registrata nel terzo trimestre, ha portato il volume totale delle transazioni a circa 217.000 unità, con...
Nel settore delle compravendite immobiliari, la caparra confirmatoria rappresenta uno strumento fondamentale per garantire serietà e sicurezza nella trattativa tra le parti. Ma di che cosa si tratta? E come viene gestita?...
Anche se un appartamento è gravato da un mutuo ipotecario, la vendita del bene è pur sempre possibile. Certo, il venditore sarà chiamato a effettuare alcune scelte sulle modalità con cui intende consentire la realizzazione della compravendita al netto del gravame e, per valutare compiutamente ciascuna delle alternative, non possiamo non invitare i nostri lettori a contattare l’agenzia per ogni...
Affrontare il cambio di un appartamento può essere un’operazione molto complessa, considerato che alla vendita del proprio immobile dovrà corrispondere anche l’acquisto di quello nuovo. Come conseguenza, lo stress e le difficoltà che sono relative a una singola operazione di compravendita immobiliare tenderanno a raddoppiarsi, con ciò che ne consegue sulla serenità e sulla sostenibilità...
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